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香港开奖现场直播记录留学导航仪澳洲租房必备

发表时间: 2019-10-20

  Apartment是相对比较高档的公寓,一般都是高层建筑。相比起其他的房型来说,apartment的安全性是最好的,拥有门禁系统。澳洲的apartment大部分都是砖房,可以达到冬暖夏凉的效果,住起来非常舒服。因为apartment的质量和安全性都最好,所以租金也是所有房型中最高的。

  Unit可以算是apartment的降级版本,房子大多只有两层或者三层,据新消息,澳洲新盖的unit开始有了电梯,但是老一些的unit还是没有电梯的。但unit一般没有门禁系统,只要有钥匙就可以打开单元门,安全性相对apartment来说要较差一些。但unit也是砖房,冬暖夏凉的效果也很不错,适合怕冷或怕热的人居住。相比起apartment来说,unit的质量和安全性要稍弱一些,所以价格也便宜一些。

  House是独门独院的一种住房,拥有属于自己的独立的院子和房子。house的建房材料比较多,主要是砖房和木房。砖房的效果同apartment及unit一样,冬暖夏凉的效果比较不错,保温性也很好;但木房就是外墙完全木质的房子,这种是house中交叉的一种,保温性比较差,而且房子很容易有空隙,会进虫子。house的安全性比较低,价格主要根据房子的建材决定,砖房的价格要比木房高一些。

  除了以上三种需要自己去和房东或者中介打交道的房型以外,学生还可以向学校申请学生宿舍。学生宿舍一般相对来讲都更靠近校区,会有专人管理,房间的类型比较多,也会有娱乐区和学习区。在学生宿舍可以与来自世界各地的学生一起生活,体会不同的习俗和生活习惯,交更多的朋友,这边的学习氛围也相对更好一些,生活气氛也比较活跃。但是学生宿舍的名额有限,需要有意向的同学在学期开始前提前申请,并且学生宿舍的价格也相对另外三种房型要更贵一些。

  租单间算是大家最常选择的租房方式了。拥有一个单间意味着你将在一套房子中独享一间卧室,但厨房、客厅、卫浴等设施还是要和其他租客共用。租单间的优势在于大家不用担心家具、水电的问题,只要看好了房子就可以即刻拎包入住,相对来说非常方便,因此单间租赁也成为了大多数留学生选择的租房方式。

  整租也是很常被大家选择的一种租房方式。整租就是租下一整套房子,再将其中的一部分,比如房间、客厅,甚至是停车位再次出租出去,并让承租的人分摊相应的费用的方式。如果设计的合理,也可以做到把自己的住宿费用转变为一项盈利。

  整租可以分为两种方式,一种是带家具,香港开奖现场直播记录一种是不带家具。刚到澳洲的学生基本上更倾向于租有家具的房子,这样相对来说会比较方便,可以不用自己再去购置家具,而且这样水电网费一般也会包含在房租里。而已经在澳洲住了一段时间,并且有长住的打算的学生可以选择跟中介租下一整套房子,自己购置家具以及签水电网费,这种方式也就是当地人所说的Take。

  但如果你在租房期间违反租约,或者对房间造成伤害,是会试相应情况扣除一定的房租的。

  这是一份非常重要的书面形式的房屋状况报告。在你签合同时,房东或中介会出示一份需要你填写的报告书,注意一定要将每个细节都写到,并在七天内交给房东/中介。

  当签订租房合同时,有两人或两人以上的人员,那么他们就叫做共同合租人,每个共同合租人都有着相同的权利和义务。

  如果你和房东签订了固定的合同(一般是6个月或12个月),在这期间房东不能让你离开,除非你违背了合同内的条约。

  是指自身签了租房合同后,又把房间转租给一个或者多个人,此时“自身”就是二房东。

  当你决定租一间房,在房东通过了你的租房申请后,你需要付一定的定金给房东或是中介。定金一般为不超过一周的租金,在签订租房合同时,也可以记入第一周的租金。

  将房子租给别人的人,房东通常负责房子的维修,房东也可以指定中介出租自己的房子。

  指寄宿在公寓/房间的人,或者你和多人一起拼租,但并没有签合同,也可以叫作Lodger。

  代表了房东,类似房东,受制于住房租用条例Residential Tenancies Act,如果你的房东有租房中介,当房间有问题,例如漏水等,你应该首先找中介反映问题。

  租客需要向房东/中介支付的租房费用,如果你签了合同,议定的租金必须要写到合同上,只有租期结束才能改变。

  是指一些租客,名字在租房合同中,但把房间租给了别人。注:法律上规定,没有房东的允许时是不能把房间租给别人的。53699.com曾道人救世网10-15万以内亚洲综艺盛典节目展演 新加坡选手陈实获好评如


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